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Global Service

global-serviceGestire un patrimonio in Global Service significa passare da una gestione “tradizionale ”ad una gestione terzializzata e globale.
L’adozione di questo nuovo modello organizzativo,ispirato alla ricerca dell’efficienza e fondato sulla razionalizzazione delle risorse,è in grado,se ben effettuato,di portare notevoli benefici.

Il Global Service consente di:
> Concentrare maggiori risorse sugli obiettivi prioritari dell’ organizzazione.
> Contenere i costi e migliorare il livello di qualità delle attività.
> Effettuare un monitoraggio ed un controllo più efficaci da parte dell’ente appaltante, che si confronta un unico referente.
> Passare dalla logica dell’intervento d’emergenza a quella dell’intervento programmato.

Naturalmente, perché tutte queste condizioni si realizzino, è di fondamentale importanza affidare il Global Service ad un soggetto in grado per esperienza e capacità di assumersi la responsabilità del risultato finale.
Uno degli scopi della gestione in Global Service è quello di favorire e sviluppare la manutenzione programmata, che permette di gestire il patrimonio con strategie preordinate e preventive.

Automazione

automazioneUn sistema di “building automation” è in grado di interagire e/o gestire gli impianti domestici (termico,elettrico) monitorandoli da una postazione di controllo remota tramite le normali linee telefoniche.


È così possibile ottenere il controllo di alcune funzioni, quali:
> il blocco della caldaia, con conseguente arresto dell’impianto di riscaldamento;
> la mancanza di tensione nell’impianto;
> l’avvio dell’impianto antintrusione;
> il rilevamento di fughe di gas e antincendio.

Il controllo a distanza consente all’operatore autorizzato di intervenire tempestivamente,in tempo reale,per scongiurare disagi o danni.
Il tutto 24 ore al giorno.

Caldaie inferiori a 30000 cal

caldaiePer questa tipologia di caldaie Nove è in grado di eseguire:
> Pulizia di bruciatori e camere di combustione
> Prove di combustione
> Interventi di riparazione caldaie su richiesta

Caldaie superiori a 30000 cal

caldaie

Per questa tipologia di caldaie Nove è in grado di eseguire:
> Controllo delle tenute con eventuale sostituzione delle guarnizioni per la parte acqua e gas.
> Pulizia dei bruciatori e delle camere di combustione.
> Regolazione della corretta portata del gas: portata in accensione,a carico parziale, a carico massimo.
> Verifiche previste dall’art.,comma 2,del DPR 4 2/93,i cui risultati saranno riportati sul libretto dell’impianto.
> Messa a riposo e accensione delle caldaie ad inizio e fine stagione.
> Pulizia dei locali,delle apparecchiature presenti e rimozione di tutti i materiali di risulta.
> Controllo efficienza, rumorosità e perdita d’acqua da tenute delle elettropompe.
> Controllo della pressione idrostatica e verifica efficienza e stato d’uso dei vasi di espansione degli impianti.
> Controllo dello stato ed eventuale ripresa di piccole perdite d ’acqua da tenute, premistoppa, frangiatura del valvolame.
> Verifica del funzionamento dei sistemi di sicurezza per la parte acqua e gas

Impianti split e pompe di calore

splitPreparazione dell’impianto al funzionamento estivo e/o invernale,mediante le seguenti operazioni:

> Controllo assorbimento compressore
> Verifica dei circuiti del gas ed eventuale reintegro
> Pulizia batterie delle motocondensanti e/o pompe di calore
> Pulizia filtri delle unità split interne
> Accensione,messa a riposo e/o inversione estate/inverno
 

Impianti di raffrescamento

raffrescamento

Preparazione degli impianti al funzionamento estivo con esecuzione di interventi per la regolazione della tensione delle cinghie dei ventilatori,il controllo dei cuscinetti e delle boccole,la verifica dei giunti antivibranti,la pulizia degli evaporatori.


Nello specifico vengono eseguiti:
> Controllo delle morsetterie di potenza
> Controllo assorbimento compressore
> Controllo e prove di funzionalità degli impianti
> Verifica della funzionalità delle bocchette di aerazione
> Prove di messa in marcia dei gruppi condizionatori
> Verifica dei circuiti freon ed eventuale reintegro
> Pulizia delle batterie
> Controllo del regolare funzionamento delle pompe del circuito del freddo,verifica della tenuta delle valvole e dell’efficacia delle strumentazioni
> Accensione e messa a riposo a inizio e fine stagione

Impianti trattamento aria

aria

Nello specifico vengono eseguiti:
> Pulizia e controllo delle batterie di raffreddamento e di post-riscaldamento
> Controllo della tensione delle cinghie di trasmissione e sostituzione delle stesse quando snervate
> Controllo della libera rotazione dei ventilatori
> Controllo degli impianti di umidificazione
> Pulizia dei filtri a cadenze prestabilite mediante lavaggio con appositi solventi
> Sostituzione del materiale filtrante non più idoneo

Antincendio ed estintori

antincendio

Nove esegue tutti gli interventi necessar per la corretta manutenzione di impianti antincendio ed estintori.

 

Di seguitol'elenco delle manutenzioni:
> Prova di funzionamento di elettropompe e/o motopompe
> Prova di perfetto funzionamento degli idranti in cassetta antincendio
> Revisione delle manichette antincendio mediante prove differenziate per la verifica di perdite e trasudamenti
> Verifica funzionale degli idranti sopra suolo
> Verifica funzionale dell’attacco della motopompa dei Vigili del Fuoco
> Manutenzione programmata dell’impianto fisso di estinzione automatico a pioggia (SPRINKLER)
> Manutenzione dell’impianto a schiuma a media pressione
> Verifica delle porte tagliafuoco
> Verifica degli evacuatori di fumo
> Verifica abbattimento ammoniaca
> Manutenzione programmata degli estintori secondo la normativa di legge
> Compilazione e firma del cartellino di verifica su ogni apparecchiatura controllata

Idraulica

idraulica

Interventi di manutenzione eseguiti da tecnici specializzati su impianti idraulici sia civili che industriali.